Artículo

Lo que debe tener en cuenta antes de comprar una casa

Tota

Comprar una casa es el sueño de muchos, un sueño difícil pero no imposible ya que se necesita constancia y paciencia para ahorrar y verlo hecho realidad. El siguiente paso es escoger con prudencia y sabiduría la casa que siempre ha anhelado, por eso es que en Tropicanafm.com le tenemos estas recomendaciones:

 

  • Analice su capacidad económica: Antes de comprar una casa tiene que hacer un análisis y determinar cuánto se puede endeudar, también tiene que saber cuál crédito le favorece más y cuantas cuotas puede pagar.
  • Revise los tipos de crédito: Evalúe cuales son los tipos de crédito y cuál es el que más le sirve, por ejemplo: le puede funcionar más un leasing de arrendamiento que un crédito hipotecario.
  • Revise la tasa de interés: Pregunte antes de adquirir un crédito cual es la tasa de interés, recuerde que existen dos tipos de tasas: la fija y la variable.
  • Tenga en cuenta los gastos extra: Los gastos como firma de escritura en notaría, remodelaciones y construcciones pequeñas también las tiene que tener en cuenta.
  • La ubicación es importante: No solo para mirar los puntos de transporte, comidas y mercados si no para ver el estrato en el que se encuentra.
  • ¿Qué tipo de vivienda quiere? Si quiere una vivienda nueva le costará un poco más y se recomienda estar más informado de la constructora y sus anteriores proyectos; si es vieja, probablemente salga más económica, pero tiene que tener en cuenta que las estructuras como tuberías pueden estar deterioradas.
  • Tenga en cuenta los seguros: Asegurar su hogar no es obligatorio, pero es quitarse una preocupación de encima.
  • Los servicios, la administración y las cuotas: Debe tener en cuenta que los servicios y la administración varían según la zona geográfica y el estrato en el que se encuentre y que esto es un gasto constante al igual que las cuotas.
  • Seleccione una vivienda en un punto estratégico: Puede que la vivienda sea muy económica pero queda muy lejos del colegio de sus hijos o de su trabajo. Ese tiempo perdido en transporte también es una inversión perdida, por eso entre más esté cerca de las zonas que frecuenta, mejor.
  • La seguridad también es importante: Sobra decirle que es mucho mejor un lugar donde la estructura sea sismo resistente y la ruta de evacuación esté ordenada.