Subsidio vivienda Cafam

Imagen: Getty Images - Cafam

Caja de Compensación Cafam: 5 requisitos para acceder al subsidio de vivienda 2025

Esta institución ofrece diferentes auxilios económicos para los afiliados que están en el proyecto de comprar vivienda.

jriano
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Obtener un hogar propio es el propósito que tienen muchas personas a lo largo de los años para tener un lugar seguro en el cual vivir. Al tener una vivienda propia mejora la calidad de vida en diferentes aspectos como estabilidad, seguridad, protección, entre otros factores.

Ya que muchos ciudadanos no pueden pagar de contado una casa o apartamento, tienen que recurrir a alternativas como créditos hipotecarios o subsidios. Esta última alternativa consiste en la entrega de recursos de entidades públicas o privadas que permiten aliviar la carga económica para quienes están en este proceso. 

De esta manera, las familias encuentran una solución para adquirir una propiedad en la cual residir por años y fortalecer su patrimonio. Las cajas de compensación son instituciones privadas que ofrecen a sus usuarios diferentes servicios y productos para necesidades como entretenimiento, diversión, educación, salud, entre otros.

¿Qué requisitos para acceder al subsidio de vivienda en Cafam?

Cafam es una de las cajas que operan en la ciudad de Bogotá y el departamento de Cundinamarca, ofreciendo diferentes auxilios. Subsidio para vivienda nueva, subsidio de arrendamiento, y subsidio de mejora y construcción son los programas disponibles dentro de su plan de inmuebles.

Cada uno de ellos tiene diferentes enfoques, dependiendo del sentido en el cual están establecidos. De acuerdo con la guía de subsidio familiar de esta institución, los requisitos básicos para solicitar un subsidio para compra o mantenimiento de inmuebles son los siguientes:

  • Estar afiliado a Cafam. No es necesario la antigüedad de afiliación.
  • Tener conformado un grupo familiar de una o más personas.
  • Los ingresos totales de tu grupo familiar no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (hasta $5.694.000 para el año 2025).
  • Ninguno de los miembros del grupo familiar puede tener vivienda propia. En cuyo caso solamente se puede tener la propiedad de esta vivienda al menos en uno de los integrantes del hogar postulado.
  • Ningún postulante puede haber recibido subsidio de vivienda, ni presentar las condiciones de imposibilidad que establece la norma para postular al subsidio.
  • Pensionados: deben tener un aporte del 2% sobre su mesada pensional tampoco se exige la antigüedad de afiliación.
  • Trabajadores independientes: deben tener un aporte del 2% sobre los ingresos, deben coincidir con lo aportado a seguridad social. (Se exige antigüedad de afiliación mínima de 6 meses).

 

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¿Cuánto dinero entrega Cafam en los subsidios?

  • Compra de propiedad nueva:
    • Hasta $42.705.000 para quienes tienen ingresos de 0 a 2 SMMLV.
    • Hasta $28.470.000 para quienes tienen ingresos de 2 a 4 SMMLV. 
  • Construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda: $25.623.000.
  • Subsidio de arrendamiento: $20.498.400.