El impuesto predial 2025 es el pago que deben hacer los propietarios o tenedores de bienes inmuebles o predios que se encuentran en el territorio nacional. En Bogotá esta contribución se hace a la Secretaría de Hacienda y se hace de manera anual. Para calcular el valor del impuesto predial hay que tener en cuenta varias consideraciones, entre estas, el avalúo del predio, tarifas para residenciales, predios de uso mixto, sanciones o intereses por declarar de manera extemporánea, descuentos por pronto pago y formas de pago, entre otras.
De acuerdo con el cronograma establecido por la Secretaría Distrital de Hacienda, en Bogotá hay plazo de pagar el impuesto predial con un 10% de descuento hasta el próximo 25 de abril. Además, existe una alternativa para quienes no lo pueden cancelar en una sola cuota y es el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC), el cual difiera la obligación hasta en cuatro cuotas iguales a lo largo del año y sin intereses.
Quienes están interesados en someterse al SPAC, deben realizar una declaración inicial en la oficina virtual de la Secretaría de Hacienda. Tenga en cuenta que debe iniciar sesión con su correo y si no está registrado, debe hacerlo en el siguiente enlace https://nuevaoficinavirtual.shd.gov.co/bogota/es/login.
Vale la pena aclarar que, para someterse al pago de predial por cuotas, el contribuyente tiene plazo hasta el 9 de mayo de 2025 y estas son las fechas que tiene realizar el pago de las cuotas.
- Cuota 1: 6 de junio de 2025
- Cuota 2: 8 de agosto de 2025
- Cuota 3: 3 de octubre de 2025
- Cuota 4: 5 de diciembre de 2025
Desde la entidad recordaron que para pagar cada cuota el contribuyente debe obtener un cupón desde la oficina virtual, siguiendo esta ruta: ‘Consultas/ Obligaciones pendientes/ Cupones/ Imprimir cupón’. Es indispensable que a la hora de descargar el cupón habilite las ventanas emergentes.
Paso a paso para pagar el impuesto predial 2025 por cuotas
Según Hacienda Bogotá, estos son los pasos que debe seguir para pagar el impuesto predial por cuotas:
- Verifique que su predio sea de uso residencial o no residencial.
- Presente una declaración a través de la Oficina Virtual antes del 9 de mayo.
- Ingrese a la Oficina Virtual y seleccione la opción ‘Contribuyente’.
- En la barra superior, seleccione la pestaña ‘Declaraciones’ y luego ‘Generar declaración’.
- Seleccione el año 2025 y escoja la opción ‘Firmar’ si es persona natural o ‘Firmar y agregar’ si es persona jurídica.
- Seleccione la opción ‘SPAC’ y luego ‘Presentar declaración’.
- El sistema le mostrará las fechas para el pago de las cuotas.
