Ni el primero, ni el último: Este es el piso más seguro en un edificio, ¿por qué?

A la hora de escoger un apartamento donde vivir, generalmente uno de los factores que más influye en la decisión es el piso. Muchos prefieren los primeros y otros los pisos más elevados. Elementos como accesibilidad, iluminación, humedad o la vista exterior son claves para definir en qué peso vivir, sin embargo, la seguridad y los posibles riesgos también hay que tenerlos en cuenta.

De acuerdo con la constructora Oikos, elementos a considerar para elegir en qué piso vivir están: la vista panorámica o privacidad visual, la percepción de seguridad, la movilidad y accesibilidad y la temperatura interior. Por eso, es importante definir según las necesidades del residente. Debe evaluar su estilo de vida y rutinas. Es decir, con qué frecuencia entra y sale del inmueble, si tiene condiciones médicas donde la afecta el frío o el calor, si tiene mascotas o hijos pequeños, entre otras variables.

En caso de que el inmueble sea para inversión u obtener rentas de este, tenga en cuenta la valorización y los pisos que pueden ser más atractivos para los arrendatarios. Además, también debe evaluar temas como el impacto del ruido y disponibilidad de ascensores y demás elementos de respaldo.

Para Oikos, los pisos más altos son altamente valorados por su privacidad, calidez, luz natural, vista panorámica y silencio, principalmente en entornos urbanos cercanos a avenidas principales o lugares muy concurridos. En contraste, sus desventajas radican en dependencia de ascensores, menos prácticos para personas con movilidad reducida y más complejos a la hora de hacer una mudansa.

En cuanto a los primeros pisos, las ventajas se dan principalmente en la practicidad para entrar y salir, recomendables para familias con bebés, niños pequeños o personas con movilidad reducida y también muy útiles ante emergencias como sismos. Además, mencionan que en algunos proyectos se pueden encontrar a precios más accesibles que los pisos altos. Sobre las desventajas, se mencionan ruido, contaminación, menos privacidad y menos luz natural. También pueden estar más expuestos a robos y no suelen tener vistas panorámicas destacables.

¿Cuál es el piso más seguro en un edificio?

Elegir el ‘piso más seguro’ en un edificio puede ser subjetivo entendiendo los pros y contras de vivir en los últimos o en los primeros. No obstante, en ciudades como Bogotá, que es una zona de amenaza sísmica intermedia se indica que los pisos más seguros pueden ser los intermedios, específicamente, del 3 al quinto, debido a la estabilidad estructural y las facilidades ante una evacuación. Además, no están expuestos a los hurtos como el primero o segundo piso.