Subsidio de mejoramiento de vivienda en Medellín; valor en 2026 y requisitos para aplicar

En la actualidad hay muchas familias que tienen una casa propia que necesita diferentes refacciones y arreglos en su interior para proporcionar un espacio seguro en el cual residir. Estos trabajos de remodelación tienen como objetivo reparar daños que ocurren con el paso del tiempo, mejorar la comodidad, entre otros.

Uno de los subsidios existentes que ofrecen diferentes entidades territoriales dentro de su portafolio de servicios es el auxilio de Mejoramiento de Vivienda. Este es un aporte económico que otorga dinero a familias residentes en hogares rurales o urbanos para restaurar diferentes zonas de su inmueble.

El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed) es la entidad que administra y gestiona soluciones de vivienda para los habitantes de la capital antioqueña. Dentro de su lista de programas y apoyos que brinda a la ciudadanía cuenta con el auxilio de remodelación que beneficia a muchos de hogares.

Valor del Subsidio de mejoramiento de vivienda en Medellín

Este auxilio financiero se divide en dos tipos de mejoramientos que varían según las necesidades del inmueble. El primero es el Mejoramiento estructural que hace referencia a intervenciones elementales como refuerzo o reparación de cimientos, muros, cubiertas, entre otros. Esta línea asegura a sus beneficiarios un subsidio de 18 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) que equivalen a $31.516.290 en 2026.

La segunda línea es el Mejoramiento saludable, la alternativa que está enfocada en obras de mejoramiento internas de vivienda. Esto abarca arreglos como “instalación o mantenimiento de baños, cocinas, lavaderos, redes eléctricas, hidráulicas y sanitarias, reparación o cambio de pisos, techos, enchapes y pintura, sustitución de pisos en tierra o en mal estado y/o construcción de sistemas para tratar aguas residuales”. Asigna 15 SMMLV a sus usuarios, lo cual corresponde a $26.263.575 pesos.

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Requisitos y cómo aplicar al subsidio de vivienda

• Ser mayor de edad para presentar la solicitud.
• El hogar postulante debe registrar ingresos totales iguales o inferiores a 2 SMMLV.
• El jefe de hogar debe acreditar residencia continua en Medellín durante seis años. Además, debe demostrar que residió en la vivienda a mejorar durante los últimos cinco años.
• La vivienda debe estar ubicada en suelo apto, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
• La vivienda debe tener conexión segura a servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía.
• La vivienda debe estar construida con materiales convencionales.
• Ningún miembro del hogar debe ser propietario de otra vivienda en Colombia.
• El título de la vivienda a mejorar debe estar inscrito en la Oficina de Instrumentos Públicos a nombre de un miembro del hogar postulante que habite en la vivienda o, en su defecto, se debe acreditar la calidad de poseedor mediante documentos que demuestren la tenencia.
• La vivienda a mejorar no debe tener medidas cautelares vigentes ni limitaciones al derecho de dominio, distintas a las inscritas para la adquisición de la vivienda inicial.
• Ningún miembro del hogar debe haber recibido previamente un subsidio otorgado por cualquier entidad estatal, tales como subsidios para vivienda nueva, mejoramiento o subsidios en dinero o en especie

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