Así puede hacer la simulación del crédito hipotecario con el FNA; financian hasta el 90%

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Conseguir vivienda propia es el sueño de muchos ciudadanos que tienen como meta contar con una casa o apartamento en el cual vivir por años. Aunque es una meta personal, es un reto que le implica a varias personas años de ahorro, manejo de los gastos, entre otras cosas.

Actualmente, existen instituciones públicas y privadas que ofrecen alternativas y herramientas para aquellos que no pueden pagar la totalidad del valor de una vivienda. Subsidios estatales y créditos hipotecarios son las principales opciones a las que optan múltiples ciudadanos que consultan por proyectos de vivienda.

El Fondo Nacional de Ahorro (FNA) es una de las entidades del Estado que ofrece un sistema de aportes voluntarios a sus usuarios afiliados. Con el monto ahorrado que cada persona acumula con el paso de los años, lo puede aprovechar tanto para este fin, como para créditos de educación superior.

Simulador del crédito hipotecario con el FNA

Esta institución pública cuenta con opciones de crédito estructuradas para quienes tienen el objetivo de comprar vivienda nueva o usada, mejorar la que viven , o consolidar deudas hipotecarias. El crédito hipotecario es una opción que consiste en el préstamo de dinero a un usuario con un tope de financiación, a través del pago de cuotas mensual, y una tasa de interés.

En este caso, el FNA financia hasta el 90% de las viviendas de tipo Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Dicho esto, el ente cuenta con un simulador virtual en el que se puede observar el valor de la cuota mensual, el plazo de pagos, y la tasa de interés para quienes están evaluando esta opción para comprar un inmueble. Para realizar la simulación de crédito con el Fondo Nacional del Ahorro, realice el siguiente procedimiento:

• Ingrese al simulador de crédito del FNA. Puede acceder a él, dando clic aquí.
• Escoja el método de financiación (por valor de vivienda o por ingreso mensual) para realizar el ejercicio.
• Llene los datos que le indica el simulador en pantalla.
• De acuerdo con la información diligenciada, el sistema le mostrará el valor estimado de una cuota mensual, y la duración del crédito.

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Requisitos para solicitar crédito en el FNA

• Ser afiliado al Fondo Nacional del Ahorro
• Contar con un ahorro de mínimo el 10 % o más del valor comercial de la vivienda.
• Presentar información personal financiera que justifique que el solicitante tiene la capacidad de pago para encargarse de la obligación.
• No estar reportado en centrales de riesgo, ya que puede afectar a la solicitud del aspirante. Este es un factor que puede denegar el crédito en caso de encontrar reportes negativos.