¿Cómo participar en las subastas o remates de la DIAN? ABC para principiantes

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Constantemente la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) está publicando subastas y remates públicos con el objetivo de recaudar fondos producto de la venta de mercancías y bienes, ya sean muebles o inmuebles. Estos bienes son producto de aprehensión, decomiso o simplemente abandono. Por tal motivo, la entidad realiza estas audiencias que a su vez se convierten en una oportunidad imperdible para que los ciudadanos puedan adquirirlos con un precio debajo del comercial.

Personas naturales y jurídicas pueden participar de los remates virtuales siempre y cuando cumpla con los requisitos expuestos por la DIAN. Para consultar cuáles son los remates virtuales que están disponibles, puede ingresar a https://rematesvirtuales.dian.gov.co/sistema-virtualizacion-remates/home. Allí podrá encontrar desde lotes, casas, apartamentos, locales comerciales, vehículos y bodegas.

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Requisitos para participar en una audiencia de remate virtual

De acuerdo con la DIAN, estos son los requisitos que debe cumplir una persona para participar en las audiencias de remate virtual.

• Estar inscrito en el RUT con la responsabilidad del Impuesto de Renta y Complementarios régimen ordinario, o en el Régimen Simple de Tributación (RST).
• Estar inscrito en el RUT como postor para remate de bienes a cargo de la DIAN. Para ello, en la sección “Estado y Beneficio” del RUT, debe contar con el código 104 en la casilla 89, de lo contrario no podrá acceder a la herramienta.
• Contar con la Firma Electrónica (FE) otorgada por la DIAN. 
• Tener actualizado el correo electrónico en el RUT.

Además, debe tener en cuenta que también debe hacer lo siguiente:

• Constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40% del avalúo del bien.
• Realizar una oferta dentro de los 5 días antes a la fecha programada para la audiencia del remate o, en la primera hora de apertura de la audiencia, por un valor no inferior al 70% del avalúo del bien, adjuntando el depósito previamente constituido.
• La oferta será irrevocable

¿Cómo se llevan a cabo los remates virtuales?

• Una vez ingrese el día y hora de la subasta, la plataforma permite a los postores ingresar a la audiencia. Previamente los postores deben registrar su oferta.
• El funcionario iniciará la audiencia
• El funcionario abre los sobres para dar a conocer las posturas y se registrará el depósito judicial, así como el valor de la oferta.
• Se realizan las validaciones y se indicará cuáles postores cumplen y los que no cumplen los requisitos.
• Si hay empate en ofertas, se invitará a los postores a que incrementen sus ofertas según sus posibilidades
• La plataforma permitirá hacer alegatos sobre irregularidades o dudas al respecto
• Se adjudica el bien y a los que no salieron favorecidos se les devuelve las sumas depositadas
• Se diligencia un acta con los acontecimientos de la audiencia virtual.