Uno de los sueños que tienen los hogares colombianos es la compra de vivienda propia. Un apartamento o casa para vivir, para invertir o para rentar. Actualmente, en Colombia más del 40% de los hogares viven en la modalidad de arriendo o subarriendo, sin embargo, las continuas bajas en las tasas de interés están animando a las personas a meterse en proyectos inmobiliarios con la ayuda de subsidios como el de arrendamiento, de vivienda VIS y VIP y otros como el del Distrito que otorgan hasta $17 millones para reactivar la compra de un inmueble.
Y es que, aunque muchos buscan comprar vivienda, aun no saben cómo empezar. Si es como otros bienes como los vehículos, ¿es mejor un apartamento nuevo o usado? ¿Cuáles son los criterios y variables a tener en cuenta para decisión acertada? Pues bien, claramente no es lo mismo comprar un inmueble a un vehículo, no solo por la valorización de uno y la desvalorización de otro, sino también por los factores financieros a considerar.
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De acuerdo con la creadora de contenido, Mabel Quintero, especialista en finca raíz, reveló cuál es el ‘secreto’ para invertir en el sector inmobiliario, Aseguró que tiene 6 apartamentos y tan solo uno de ellos ha sido usado, ¿por qué?
Según Quintero, los factores a tener en cuenta son: ahorros, capacidad de pago, ingresos, edad o necesidad sobre la mudanza inmediata o posterior. La experta manifiesta que para quienes están pensando en comprar su primer vivienda, la mejor opción es mejor adquirirla sobre planos.
“Cuando compras sobre planos, lo primero que debes saber es que no necesitas tener ahorros y usas el dinero de otros: el de bancos y el de la constructora”, comentó.
La primera vivienda puede apalancarse con subsidios de cajas de compensación, programas del Gobierno y un crédito hipotecario. Estos son otros tips que menciona Quintero como la mejor opción de inversión:
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