Compra de la primera vivienda: ¿es mejor nueva o usada? Esto dicen los expertos
Hay muchos factores que influyen en la compra de la primera vivienda. Esto es lo que aconsejan los expertos si se está empezando de cero.
Y es que, aunque muchos buscan comprar vivienda, aun no saben cómo empezar. Si es como otros bienes como los vehículos, ¿es mejor un apartamento nuevo o usado? ¿Cuáles son los criterios y variables a tener en cuenta para decisión acertada? Pues bien, claramente no es lo mismo comprar un inmueble a un vehículo, no solo por la valorización de uno y la desvalorización de otro, sino también por los factores financieros a considerar.
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¿Es mejor vivienda nueva o usada?
De acuerdo con la creadora de contenido, Mabel Quintero, especialista en finca raíz, reveló cuál es el ‘secreto’ para invertir en el sector inmobiliario, Aseguró que tiene 6 apartamentos y tan solo uno de ellos ha sido usado, ¿por qué?
Según Quintero, los factores a tener en cuenta son: ahorros, capacidad de pago, ingresos, edad o necesidad sobre la mudanza inmediata o posterior. La experta manifiesta que para quienes están pensando en comprar su primer vivienda, la mejor opción es mejor adquirirla sobre planos.
“Cuando compras sobre planos, lo primero que debes saber es que no necesitas tener ahorros y usas el dinero de otros: el de bancos y el de la constructora”, comentó.
La primera vivienda puede apalancarse con subsidios de cajas de compensación, programas del Gobierno y un crédito hipotecario. Estos son otros tips que menciona Quintero como la mejor opción de inversión:
- Revisar la trayectoria de la constructora
- Que la constructora tenga fiducia
- Si tiene ahorros, la vivienda usada es mejor opción, si no, es mejor vivienda sobre planos.
- Negociar tasas con bancos o precio con el vendedor
- Revisar la ubicación del inmueble
- Revisar si las rentas de la vivienda pueden cubrir la inversión
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