Estos son los requisitos que necesita para acceder a los créditos de vivienda en el FNA
La entidad pública ofrece diferentes modalidades a sus usuarios, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos.
Justamente, en esta vía, el ente estatal permite el acceso a sus usuarios de herramientas para financiar la compra de vivienda. Esto ha permitido que miles de colombianos lograran la adquisición de un hogar propio en el cual residir por años.
Actualmente, el FNA tiene diferentes créditos a los que pueden acceder los diferentes usuarios, según el inmueble que esté revisando el interesado. Las modalidades de crédito que ofrece la entidad pública son las siguientes:
- Crédito para compra de vivienda nueva o usada: Alternativa enfocada en aquellos que desean comprar vivienda que sea de un nuevo proyecto de constructora, o ya sea usada. Cuenta con tasas de interés razonables y competitivas, que se pueden extender en largos plazos de financiación.
- Crédito para construcción en sitio propio: Otorga préstamo de dinero a un usuario si tiene un terreno bajo su propiedad, y tiene la intención de construir su hogar. Dicha modalidad de crédito cubre costos asociados a la construcción de la casa.
- Crédito para mejoramiento de vivienda: Opción que consiste en financiación a quienes lo solicitan para ejecutar remodelaciones o adecuaciones a su vivienda. Esto aplica tanto a reformas estructurales como a renovaciones en espacios en específico.
¿Qué requisitos que necesita para acceder a los créditos de vivienda en el FNA?
Aunque esta institución abre oportunidades para muchas personas de adquirir vivienda propia o financiar estudios de educación profesional, es necesario contar con ciertos requisitos. El perfil crediticio y el historial financiero del postulante será primordial para lograr este cometido, y ser uno de los beneficiarios de esta agradable oportunidad.
Actualmente, el FNA financia hasta el 90% de las viviendas VIS o VIP, según sea el caso. Cada caso de crédito tiene sus diferencias, aunque los principales requisitos para solicitar un crédito son los siguientes:
- Ser afiliado: Aquellas personas que soliciten un crédito deben estar afiliados previamente al Fondo Nacional del Ahorro. Asimismo, tienen que cumplir con un tiempo mínimo de ahorro y contar un ahorro programado, para entrar en el proceso.
- Ahorro mínimo: En el caso de los préstamos para créditos de vivienda es importante contar con al menos el 10 % o más del valor comercial de la vivienda. Esto estará sujeto además de dos factores: tipo de crédito y perfil del solicitante.
- Capacidad de pago: En la etapa inicial, representantes de la entidad realizan el respectivo análisis de la capacidad económica que tiene un solicitante para determinar si puede acceder al crédito. En este requisito es fundamental un historial crediticio, demostrar una estabilidad laboral, y una evaluación de ingresos.
- No estar reportado en centrales de riesgo: Es importante no tener ningún reporte o notificación negtiva en centrales de riesgo, ya que esto puede afectar a la solicitud del aspirante. La entidad puede denegar el crédito en caso de encontrar reportes negativos.