Fecha y hora de nuevos remates en la DIAN: encuentre viviendas con el 70 % de descuento

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La DIAN sigue adelante con los remates virtuales, una herramienta pensada para vender bienes embargados dentro de procesos de cobro. Estos remates son totalmente legales y se hacen de manera digital, lo que significa que no tiene que moverse de casa para participar.

Lo más atractivo es que los bienes (que pueden ser casas, apartamentos, carros o incluso muebles) salen a la venta con un precio inicial que corresponde al 70 % de su avalúo, es decir, con descuentos que difícilmente encontrará en el mercado.

Para poder participar es necesario cumplir con ciertos requisitos: desde consignar un porcentaje previo del valor del bien, hasta estar inscrito en el RUT y contar con firma electrónica. Todo esto asegura transparencia y que las personas que participan lo hagan en igualdad de condiciones.

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¿Cómo funcionan los remates virtuales de la DIAN?

Los bienes embargados por la DIAN se ponen a la venta y los interesados pueden presentar sus ofertas. Para participar debe tener en cuenta tres pasos básicos:

•  Consignar el 40 % del avalúo del bien. Esto se hace como depósito judicial en el Banco Agrario.
• Hacer una oferta. El valor mínimo debe ser el 70 % del avalúo. Puede presentar la oferta hasta cinco días antes del remate o en la primera hora de la audiencia virtual.
• Cumplir con requisitos legales. Estar inscrito en el RUT, tener firma electrónica activa, correo electrónico actualizado y, si es representante de alguien más, los documentos que lo certifiquen.

Durante la audiencia, la plataforma registra cada movimiento: quién ofertó, cuánto ofreció y en qué momento lo hizo.

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¿Dónde consultar las fechas de los remates de la DIAN?

La DIAN no hace un calendario único de remates, porque cada proceso depende de los bienes disponibles. Lo que sí puede hacer es consultar la página oficial de remates virtuales: 

https://www.dian.gov.co/Transaccional/Remate-virtual-de-bienes/Paginas/Remate-virtual.aspx

Allí encontrará listados con la descripción de cada bien, el avalúo, la fecha del remate, el precio mínimo y la ubicación.

Si su oferta resulta ganadora, tendrá que pagar:

• El valor del bien adjudicado.
• Un impuesto de remate del 5 % (que va al Consejo Superior de la Judicatura).
• Una retención en la fuente del 1 % sobre el valor de venta.

Una vez realice estos pagos, la DIAN ordena la entrega del bien. El proceso incluye levantar las medidas cautelares y, en el caso de inmuebles o vehículos, hacer la inscripción a su nombre.

Los remates virtuales de la DIAN son una alternativa real para adquirir vivienda, vehículos o bienes muebles a precios más bajos, pero requieren organización. Si quiere participar, lo primero es estar atento a los listados oficiales en la página de remates, revisar las fechas con anticipación y cumplir con los requisitos legales y financieros.

De esta manera, podrá aprovechar descuentos de hasta el 70 % y, con un poco de suerte, hacerse con una propiedad o un carro a un valor muy por debajo del del mercado.