¿Quiénes pueden solicitar el subsidio de vivienda usada?; condiciones y monto que entregan

Comparte:

La compra de vivienda en Colombia ha tenido retos complejos tanto para empresarios como para ciudadanos que buscan adquirir su propio hogar. El sector inmobiliario ha tenido que apelar a diferentes estrategias para buscar una solución ante en complejo panorama económico que afecta a millones de ciudadanos.

En julio de 2025 el Ministerio de Vivienda aprobó el decreto 0775, documento en el que se autoriza la entrega de subsidios para compra de viviendas usadas. En vista de que los inmuebles de segunda mano han tenido un auge importante en los últimos años, esta medida tiene como objetivo que más personas puedan acceder a una casa o apartamento propio.

Esto a través del desembolso de un auxilio económico a personas que pueden hacer su solicitud a Fonvivienda y las Cajas de Compensación Familiar. En la actualidad, muchas familias no pueden pagar una vivienda de contado, por lo que tienen que recurrir a alternativas como subsidios o créditos hipotecarios.

¿Quiénes pueden solicitar el subsidio de vivienda usada?

Este nuevo auxilio espera beneficiar a muchas personas que siguen en la búsqueda de lograr su objetivo de obtener un inmueble propio que les garantice su habitabilidad durante años. La medida busca aportar a miles de ciudadanos y encontrar soluciones para el sector de la construcción.

Según indica el documento emitido por la cartera de vivienda, las pesonas que quieran acceder al giro de estos recursos deben cumplir en primera medida los siguientes requisitos:

• Estar categorizados en alguno de los grupos del Sisbén (desde A1 hasta D20).
• No pueden ser propietarios de ninguna vivienda dentro del territorio nacional.

@laurarozo94SUBSIDIO DE VIVIENDA USADA en COLOMBIA- Decreto 775 de julio 2025.

♬ sonido original – Laura Rozo

Este subsidio busca extender su cobertura de beneficiarios, por lo que al menos un miembro del grupo familiar debe cumplir con una de las siguientes condiciones:

• • Ser víctima del conflicto armado y estar dentro del Registro Único de Víctimas de la Unidad para la Atención y Reparación Integral a las Víctimas — UARIV.
  • Ser una persona en proceso de reincorporación que esté incluido en la Agencia para la Reincorporación y la Normalización (ARN).
  • Madre comunitaria con vinculación directa a los programas de hogares comunitarios de Bienestar, Famis y Madres Sustitutas. Debe tener certificación del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF).
  • Reciclador de oficio con registro dentro de la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios oficiando como miembro de una organización de recicladores de oficio.

Le recomendamos: Auxilio funerario de Colpensiones; ¿cuánto dinero entrega y cómo solicitarlo?

¿Cuánto dinero entregan en el subsidio de vivienda usada?

Los beneficiarios reciben un monto entre 4 y 22 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, cuentan con mínimo $5.694.000 y $31.317.000, los cuales varían según clasificación del Sisbén del solicitante e ingresos mensuales del hogar. Durante la entrega de los recursos se espera tener una distribución equitativa que pueda beneficiar a la mayor cantidad de personas posibles.