¿Cuáles son los subsidios de vivienda del Distrito disponibles en 2026? Conozca los requisitos

Para miles de hogares en Bogotá, el sueño de comprar vivienda propia en 2026 puede hacerse realidad. Esto si se tiene en cuenta la gran oferta que hay desde el Distrito con su programa ‘Mi Casa en Bogotá’, una iniciativa que incluye varios programas encaminados a que las personas puedan adquirir una vivienda o pueda mejorar las condiciones de pago en las que se encuentra actualmente. También hay un programa que prioriza el ahorro a través de un auxilio mensual para el pago del arrendamiento.

De acuerdo con la Secretaría Distrital de Hábitat, ‘Mi Casa en Bogotá’ cuenta con dos programas de arriendo, tres programas para adquirir vivienda y un programa para el mejoramiento de vivienda. Además, cuenta con un programa de capacitación de educación e inclusión financiera. Al corte de diciembre de 2025, se han otorgado 26.036 subsidios en los diferentes programas, por lo que cada vez más se visibilizan oportunidades de compra de vivienda en el territorio nacional.

Requisitos para acceder a los subsidios disponibles en la Alcaldía de Bogotá para 2026

Oferta Preferente: Se otorgan entre 10 y 30 SMMLV para compra de vivienda nueva

• El/La jefe de hogar debe ser mayor de edad.
• La sumatoria de los ingresos mensuales del hogar no debe superar los 4 SMMLV
• No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
• No haber recibido ningún tipo de subsidio de vivienda.
• Sin sanciones en procesos de asignación de subsidio.
• Contar con un cierre financiero.

Arriendo Temporal Solidario: subsidio de hasta 0,62 SMLMV mensuales y se entregará por un periodo máximo de seis (6) meses.

• El/la jefe de hogar debe ser mayor de edad.
• El hogar debe acreditar ingresos de hasta 1 SMLMV vigente.
• Ningún integrante del hogar debe ser propietario de vivienda en el territorio nacional, salvo las excepciones dispuestas en el Decreto Distrital 431 de 2024.
• Ningún integrante del hogar debe haber sido beneficiario de un subsidio distrital o familiar de vivienda efectivamente aplicado, salvo las excepciones normativas.
• Acreditar pertenencia a alguno de los grupos poblacionales priorizados (ver siguiente sección).
• Presentar la documentación exigida en la convocatoria en formato PDF.

Ahorro para mi Casa: otorgan hasta 7,44 SMMLV y será pagado en 12 cuotas mensuales de hasta 0,62 SSMMLV.

• El/La jefe de hogar debe ser mayor de edad.
• Acreditar ingresos de hasta 2 SMMLV
• Ningún integrante del hogar debe ser propietario de una vivienda en el territorio nacional, salvo las excepciones dispuestas en el Decreto Distrital 431 de 2024 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya.
• No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda que haya sido efectivamente aplicado.
• Los demás dispuestos por el Decreto Distrital 431 de 2024 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya.

Reactiva tu compra: se otorga un subsidio de hasta 12 SMMLV

• El/La jefe de hogar debe ser mayor de edad.
• La sumatoria de los ingresos mensuales del hogar no debe superar 4 SMMLV
• No ser propietario o poseedor de una vivienda en el territorio nacional.
• No ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda, excepto si hace parte del cierre financiero para la compra de la vivienda postulada.
• No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda.

Mejora tu casa: subsidio de mejoramiento de vivienda con montos de 15 SMMLV y 22 SMMLV para inmuebles urbanos y rurales, respectivamente.

• Que la persona, mayor de edad, encargada del hogar, sea propietaria o poseedora (mínimo tres (3) años) y que ningún miembro del hogar tenga otra vivienda en el país, diferente a la vivienda a mejorar (a menos de que sea víctima del conflicto armado).
• Que el avalúo catastral del predio sea menor a 150 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes SMMLV (Vivienda social).
• Que la vivienda esté en un barrio legalizado, con uso residencial, necesite ser mejorada y cuente con una estructura de soporte básica.
• Que el hogar tenga ingresos menores a 4 SMMLV y no haya recibido subsidio en los últimos diez (10) años, o tenga una sanción relacionada con un subsidio.

Para conocer cómo aplicar a cada uno de los programas, ingrese a https://habitatbogota.gov.co/transparencia/tramites-servicios/mi-casa-en-bogota.