¿Qué es mejor, un crédito de vivienda en UVR o en pesos? Diferencias y claves según su presupuesto

En la actualidad, hay muchas personas que están haciendo las respectivas gestiones para poder comprar su vivienda propia. Conseguir una casa o apartamento seguro y estable es el sueño de millones de familias que desean tener un lugar en el cual residir por varios años.

Para poder lograr esta adquisición, la gran mayoría de compradores necesitan del dinero de los subsidios y el desembolso de un crédito hipotecario. Este tipo de préstamo es una herramienta que ofrecen diferentes instituciones financieras como los bancos o el Fondo Nacional del Ahorro. Gracias a este producto del mercado financiero hay varios grupos familiares que logran cumplir su sueño de tener una casa o apartamento estable en el cual vivir.

Al momento de solicitar el crédito es necesario reunir diferentes documentos y requisitos para que la entidad evalué la solicitud y emita una respuesta. Uno de los aspectos a tener en cuenta es el método de funcionamiento del crédito desde su inicio hasta la cancelación total de la deuda.

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¿Crédito en UVR o en pesos?

La Unidad de Valor Real (UVR) es un indicador económico que tiende a subir o a bajar dependiendo de la inflación registrada en el país. Su valor se calcula con base en la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y hace parte de una de las modalidades de crédito hipotecario.

Esta financiación cuenta con una cuota mensual que puede variar dependiendo del indicador económico. Si la inflación resulta alta, el valor total de la deuda puede aumentar significativamente, mientras que, si la inflación es baja o estable, las cuotas van a ser más económicas.

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Por su parte el crédito en pesos se distingue por tener un valor de cuota único de principio a fin, por lo que no va a variar en ningún caso. Una de las principales diferencias que hay entre ambas líneas de crédito es que la tasa de interés es más alta en pesos que en la opción de línea de crédito por UVR.

¿Cuál es la mejor opción para tu crédito de vivienda?

A decir verdad, no existe una única opción o respuesta al momento de elegir su crédito, ya que todo dependerá de su perfil financiero y su capacidad de pago. Si desea controlar su presupuesto, la mejor opción es el financiamiento en pesos, mientras que la línea por UVR es ideal si la cifra de inflación se mantiene baja a lo largo del tiempo y tiene buena líquidez.

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