¿Qué bancos prestan hasta el 90% para comprar vivienda en 2026? Requisitos y créditos
Algunos ofrecen crédito hipotecario y otros contrato de leasing. Aquí le explicamos la diferencia.
Comprar vivienda es el sueño de muchas personas, pues significa tener calidad de vida, dejar de responderle a un arrendador y destinar parte del sueldo para ese arriendo. Y es que aún si usted no tiene todo el dinero para hacerlo de contado, en Colombia existen distintas formas para financiar dicho pago.
Aquí le explicamos cuáles son algunas de ellas.
En primer lugar, está el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), que ofrece líneas que financian hasta el 100% (sin cuota inicial) para vivienda nueva VIS/VIP, y hasta el 90% en otros casos. Lo importante es contar con capacidad de pago y diligenciar el formulario de solicitud para saber si el trámite tendrá un resultado positivo.
La ventaja de hacerlo con esta entidad es que el plazo de financiación es de hasta 30 años, así que podrá pagar cuotas más cómodas para su bolsillo. Además, la solicitud se puede realizar de manera individual o en conjunto con un familiar o amigo no afiliado, y el trámite es rápido.
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Otras opciones de financiación bancaria
En la banca tradicional, entidades como el Banco BBVA financian hasta el 70% mediante créditos hipotecarios para vivienda usada o nueva y hasta el 90% para proyectos financiados por ellos mismos en plazos de 5 a 20 años.
Por su parte, Bancolombia financia hasta el 80% para VIS y hasta el 70% para No VIS en crédito hipotecario. En Leasing Habitacional; es decir, la vivienda será de propiedad de Bancolombia durante el contrato de leasing y una vez termine de cancelar los cánones, podrá ejercer la opción de compra, el banco financia el 80% del valor total de la vivienda o el 90% si usted es cliente preferencial o plus.
